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Juni 2016
house-1-100Kautionsbetrüger- Mit diesen Tipps schützt man sich und sein Geld
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Immobilienvorsorge - Was ist zu beachten
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Fakten die Sie beim Immobilienkauf beachten sollten
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Immobilienvorsorge - Was ist zu beachten  - 22. Juli 2015 -
house-773527_450Im Laufe des Lebens ist Vorsorge ein immer wichtigeres Thema. Wie attraktiv eine Immobilienvorsorge sein kann, möchte hier kurz erläutert werden.
Vermögensverhältnisse
Allem voran, ist der finanzielle Status zu prüfen. Einnahmen- und Ausgabenrechnung und was ist an Eigenkapital vorhanden. Liegt ein Bausparvertrag vor und wenn ja in welche Höhe. Und möchte man die angedachte Immobilien vermieten oder ist man Selbstnutzer. Ein festes Arbeitsverhältnis und ein geregelte Einkommen sind unverzichtbar. Ohne Rücklagen ist eine Finanzierung daher undenkbar. Ein Bankgespräch bringt im Vorfeld Klärung darüber. Eine optimale Finanzoptimierung ist hier von Vorteil. weiterlesen

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Eigenheim mieten oder kaufen - 01. Juni 2015 -
Sie stellen sich die Frage, ob Sie ein Eigenheim mieten oder kaufen sollen und Wissen nicht für was Sie sich entscheiden sollen? Es ist klar, dass beide Optionen ihren Vorteil mit sich bringen. Allerdings gibt es auf diese Frage keine pauschale richtige Antwort, sondern dies hängt von Ihren eigenen Zielen, Beruf, Familie und Lebensstil ab. Ein gemietetes Eigenheim bringt sehr viele Vorteile mit sich. Wenn Sie flexibel sein möchten, was Ihren Wohnort betrifft, weil Sie diesen zum Beispiel aus beruflichen Gründen oftmals wechseln müssen, ist die Option ein Eigenheim zu mieten definitiv die bessere Wahl.   weiterlesen

Mieten oder Kaufen: Fakten die Sie beim Immobilienkauf beachten sollten 26. Februar 2015
cottage-233016_450Der Unterschied zum Mietverhältnis
Natürlich hat der Kauf einer Immobilie aber nicht nur Schattenseiten. Fakt ist, dass jede Umbauarbeit, jede Sanierung und Renovierung gleichzeitig eine Wertsteigerung mit sich bringt. Und auch wenn monatliche Rückzahlungen (in Form eines Ratenkredits, nicht in Form einer Miete) geleistet werden müssen, haben diese auch nur eine begrenzte Dauer. Bei einem Mietverhältnis gibt es kein Ende der monatlichen Zahlungen. Im Gegenteil - hier muss der Mieter mit jährlichen Erhöhungen des Mietpreises rechnen. Während beim Eigenheim die Rückzahlung nach spätestens 30 Jahren ihr Ende findet, ist der Mietpreis - im selben Zeitraum - wohl schon 25 bis 30 Mal erhöht worden.  weiterlesen

Loftwohnung3 Zimmer Wohnung mieten – Tipps für die Suche   08. Februar 2015
Die perfekte 3 Zimmer Wohnung kann problemlos über das Internet gesucht werden. Beinahe alle großen Portale zum Thema Immobilien bieten passende Suchformulare an, so dass konkret nach einer 3 Zimmer Wohnung mit z.B. 70m² gesucht werden kann. Auch das Baujahr der Immobilie sowie der Zustand können in die Suchfelder eingegeben werden, so dass nach einer Traumwohnung gefiltert werden kann. Wer sich für eine Wohnung interessiert, die er gerne mieten möchte, der sollte zunächst nicht nur seine Wünsche berücksichtigen, sondern auch seine eigenen finanziellen Mittel kennen.
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Wohnen mit System
mansion-21179_450Grundsätzlich ist es wichtig, dass vor dem Bezug einer Wohnung oder gar eines Bauernhauses geklärt wird, wofür die einzelnen Zimmer genutzt werden. Häufig besteht die Schwierigkeit, dass man sich leider nicht darüber im Klaren ist, welchen Zweck die einzelnen Zimmer aufweisen. Bietet sich das Schlafzimmer der Eltern zusätzlich als Schlafraum für die Kinder an oder handelt es sich lediglich um das elterliche Schlafzimmer? Zudem sind Kinderzimmer häufig von allen Kindern am Tag als Spielmöglichkeit vorhanden, obwohl auch hier die Möglichkeit zur Unterteilung besteht. Grundsätzlich sollten klare Linien geschaffen werden. Durch sinnvollen Stauraum kann zusätzlich dafür gesorgt werden, dass mehr Platz zum Wohnen vorhanden ist. Stauraum an den Wänden sowie unter Betten kann bereits mehr Raum für Möbel schaffen. Kinderzimmer sollten Möglichkeit zum Schlafen sowie zur Erledigung der Schularbeiten anbieten.  weiterlesen

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